التقنيات وأفضل الممارسات فى صياغة,تدقيق وتحليل العقود

• مفاهيم أساسية للتعاقد.
• وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية التالية:
• المقصود بكلمة العقد.
• الفرق بين الإتفاق والعقد.
• نشأة العقد وتطوره.
• العقد والصك.
• قانون العقد في القانون المدني.
• قانون العقد في القانون العام.
• تفسير العقد مدنياً وإدارياً.
• أنواع العقود وتقسيماتها.
• مهارات وأساليب التعاقد.

• أهمية العقود.
• تعريف ومعاني العقد.
• تقسيمات وأنواع العقود.
• المراحل المختلفة التي يمر بها العقد.
• شروط التعاقد.
• أركان العقد بصفة عامة.

خصائص صياغة العقد:

• كيفية صياغة وكتابة العقود.
• كيفية تدارك الأخطاء الشائعة في الصياغة العقدية.
• عوامل نجاح وفعالية العقود.
• كيف تخطط وتنفذ المشروعات موضوع التعاقد.

قواعد الإشراف على تنفيذ العقود ومتابعتها:

• مراسم وإعلان العقود.
• عقد البيع الدولي.
• طرق وأساليب التعاقد.
• كيفية إعداد كراسة الشروط والمواصفات.
• الأركان الشكلية والموضوعية للعقد.
• وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية الآتية:
• مفهوم الشكليات القانونية للعقد.
• وظائف الشكل القانوني للعقد (الإثبات – التحذير – التوجيه).
• الارتباط بين شكل العقد والنفاذ القانوني له.

العناصر الشكلية للعقد:

• الكتابة.
• التوقيع.
• الختم.
• تبادل الوثائق النهائية للعقد.
• الأركان الموضوعية للعقد:
• تكوين العقد.
• قاعدة الدليل الشفوي.
• المعيار الذاتي والمعيار الموضوعي.

التراضي:

• الإيجاب.
• القبول.

السبب:

• نظرية السبب أو المقابل في القانون الفرنسي.
• المبادئ الرئيسية التي تحكم فكرة المقابل في القانون الإنجليزي.

المحل:

• مفهوم المحل.
• الشروط الواجب توافرها في محل الالتزام.
• أنواع الالتزامات المتعلقة بالمحل.

النية للتعاقد.

الأحكام القانونية والصياغة النموذجية للبنود التعاقدية

صياغة بنود أركان العقد

• بند التراضي (المفهوم – الصياغة – التوجيهات).
• بند المحل (المفهوم – وصف موضوع التعاقد).
• بند السبب أو المقابل ( بنود الدفع – المفهوم – الصياغة).

التزامات الأطراف:

• تصنيف الالتزامات التعاقدية (الإقرار – الضمان – الشروط الاجتماعية- الشروط المقترنة بالوعود)

أصول الصياغة:

• الصائغ المتمرس وغير المتمرس.
• معايير الصياغة.
• قواعد الصياغة.
• كيفية الصياغة.
• الصيغ الأساسية لبنود الالتزامات العقدية.
• الطرق الخمس لسد الثغرات.

البنود النموذجية في العقود:

• التعريفات.
• التفسيرات.
• مدة العقد.
• القانون واجب التطبيق.
• المحكمةا لمختصة.
• التحكيم.
• التسوية الوديّة للنزاعات.
• إنهاء العقد.
• شمول العقد لكل الاتفاق.
• انفصال أجزاء العقد.
• حظر التنازل عن الحق إلى الغير «حظر حوالة الحق».
• عدم التنازل عن ممارسة الحق.
• الالتزام بالسرية.
• الإخطارات.
• لغة العقد.
• أتعاب المحاماة.
• نسخ العقد.

تدقيق وتحليل المطالبات العقدية:

• تعريف المطالبة.
• استراتيجية الدخول في المطالبات.
• طريقة ال.Make whole
• طريقة ال.Bottom Line
• أنواع المطالبات.
• مصادر المطالبات في العقود الإنشائية:
• ما يجب أن تتناوله بنود المطالبة.
• عدم سداد الدفعة المقدمة في موعدها.
• زيادة التكلفة.
• عدم سداد قيمة المستخلصات في مواعيدها.
• خطوات تحليل المطالبة.
• خسائر نتيجة زيادة الأسعار.
• المستندات الواجب وجودها في ملف العملية. – خسائر نتيجة القوة القاهرة.
• توثيق وتسوية المطالبات.
• شكاوى مقاولي الباطن.
• المستندات سند المطالبة.
• تغيير مصاريف التمويل.
• متى يمكن المطالبة.
• اختيار الاستشاري.
• مراجعة المطالبة. - العقد.
• تأخير الدفعات من قبل المالك وهم سبب للمطالبة. – مواد الإنشاء.
• المخاطر التي تحيق بالمالك في أي تعاقد - تنفيذ العقد.
• مطالبات المالك من المقاول وأسبابها.
• عدم وجود سجلات كافية.
• مطالبات المقاول من المالك وأسبابها.
• صدور قوانين جديدة.
• المطالبات مع مقاولي الباطن.
• تقلبات الأسعار.
• مشاكل العمالة.
• القوة القاهرة.
• التقلبات الجوية الشديدة.
• «الأوامر التغييرية».
• أنواعها.
• شروط أمر التغيير في حدود مضمون العقد Within scope of work
• شروط أمر التغيير خارج مضمون العقد Beyond scope of work
• توقيت وقيمة أوامر التغيير.
• كيفية تفادي المطالبات.
• ما يجب على المقاول آداؤه.
• تقسيمات المطالبات.

+ عرض المزيد

دورات أخرى ذات صلة

00:00:00 الساعات

ادارة المخاطر التعاقدية واعداد الهياكل القانونية لحل المنازعات

محدثة Mon, 20-Feb-2023

0 0 $0

00:00:00 الساعات

ادارة وتخطيط الحملات الاعلامية وقياس فاعليتها

محدثة Sat, 25-Mar-2023

0 0 $0

00:00:00 الساعات

استراتيجيات التفاوض وصياغة العقود

محدثة Mon, 20-Feb-2023

0 0 $0

00:00:00 الساعات

استراتيجيات وتقنيات اعداد وادارة العقود والحد من المخاطر المالية والقانونية

محدثة Sat, 25-Mar-2023

0 0 $0

00:00:00 الساعات

الاتجاهات المتقدمة في مراجعة العقود والمسؤولية التعاقدية

محدثة Tue, 28-Mar-2023

0 0 $0