التقنيات وأفضل الممارسات فى صياغة ,تدقيق وتحليل العقود

كتب بواسطة admin فريق لندن للتدريب
آخر تحديث Tue, 28-Mar-2023
تحميل كمستند

تظهر قيمة العقد والحكم على مدى دقة وحبكة صياغته عندما يثار بشأنه نزاع ونلجأ إلى جهات الاختصاص المتفق عليها لحسم هذا النزاع.
ويقصد بالصياغة بصفة عامة التنظيم الجيد لإبراز المضمون، ومن ثم فإن مصطلح الصياغة يشمل عنصرين أساسيين هما الشكل والمضمون،
 وكل منهما يكمل الآخر لأنه بدون التنظيم الجيد يصعب فهم المضمون، وبدون المضمون الجيد لن تكون هناك فائدة تذكر من التنظيم.
وسوف نتطرق إلى الأسلوب الأمثل والتنظيم الأفضل والتنسيق الأدق، والأحكام القانونية الضابطة للصياغة العقدية من الناحيتين العلمية والعملية .
أهداف الدورة الدورة التدريبية: 
في نهاية الدورة سيكون المشاركون قادرين على: 
تعداد العناصر الأساسية لكتابة العقود.
تطبيق أفضل الممارسات في كتابة نصوص العقد وأجزاءه المختلفة وتدراك الأخطاء الشائعة.
وصف الخطوات الأساسية في الإجراءات التحضيرية للعقود ومن ضمنها صياغة نطاق عمل فعال لشروط واحكام ومصادر الاستراتيجية.
تقييم إجراء إعداد المناقصات واختيار المقاولين (المتعاقدين) بفعالية.
استخدام المعايير التقيمية لاختيار المقاولين (المتعاقدين) بفعالية.
تقييم تأثير التفاوض حول البنود التعاقدية ونطاق العمل المكتوب في المرحلة الأولية.
الفئات المستهدفة:
مديري وأعضاء الإدارات القانونية.
مدراء المشتريات والعقود.
جميع الموظفين المسؤولين عن إعداد وكتابة نطاق الأعمال والتفاوض حول البنود التعاقدية.
جميع المهنيين الذين يشاركون في مرحلة ما قبل إرساء العقود في عملية التعاقد.
الموظفون الذين لهم دور في تحديد أفضل إستراتيجية تعاقد ومصادر القرارات والمناقصات


الوحدة الأولى
  • مفاهيم أساسية للتعاقد.
  • وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية التالية:
  • المقصود بكلمة العقد.
  • الفرق بين الإتفاق والعقد.
  • نشأة العقد وتطوره.
  • العقد والصك.
  • قانون العقد في القانون المدني.
  • قانون العقد في القانون العام.
  • تفسير العقد مدنياً وإدارياً.
  • أنواع العقود وتقسيماتها.
  • مهارات وأساليب التعاقد.


ا
الوحدة الثانية
  • أهمية العقود.
  • تعريف ومعاني العقد.
  • تقسيمات وأنواع العقود.
  • المراحل المختلفة التي يمر بها العقد.
  • شروط التعاقد.
  • أركان العقد بصفة عامة.

خصائص صياغة العقد:

  • كيفية صياغة وكتابة العقود.
  • كيفية تدارك الأخطاء الشائعة في الصياغة العقدية.
  • عوامل نجاح وفعالية العقود.
  • كيف تخطط وتنفذ المشروعات موضوع التعاقد.

قواعد الإشراف على تنفيذ العقود ومتابعتها:

  • مراسم وإعلان العقود.
  • عقد البيع الدولي.
  • طرق وأساليب التعاقد.
  • كيفية إعداد كراسة الشروط والمواصفات.
  • الأركان الشكلية والموضوعية للعقد.
  • وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية الآتية:
  • مفهوم الشكليات القانونية للعقد.
  • وظائف الشكل القانوني للعقد (الإثبات – التحذير – التوجيه).
  • الارتباط بين شكل العقد والنفاذ القانوني له.



الوحدة الثالثة

العناصر الشكلية للعقد:

  • الكتابة.
  • التوقيع.
  • الختم.
  • تبادل الوثائق النهائية للعقد.
  • الأركان الموضوعية للعقد:
  • تكوين العقد.
  • قاعدة الدليل الشفوي.
  • المعيار الذاتي والمعيار الموضوعي.

التراضي:

  • الإيجاب.
  • القبول.

السبب:

  • نظرية السبب أو المقابل في القانون الفرنسي.
  • المبادئ الرئيسية التي تحكم فكرة المقابل في القانون الإنجليزي.

المحل:

  • مفهوم المحل.
  • الشروط الواجب توافرها في محل الالتزام.
  • أنواع الالتزامات المتعلقة بالمحل.

النية للتعاقد.

الأحكام القانونية والصياغة النموذجية للبنود التعاقدية

صياغة بنود أركان العقد

  • بند التراضي (المفهوم – الصياغة – التوجيهات).
  • بند المحل (المفهوم – وصف موضوع التعاقد).
  • بند السبب أو المقابل ( بنود الدفع – المفهوم – الصياغة).



الوحدة الرابعة

التزامات الأطراف:

  • تصنيف الالتزامات التعاقدية (الإقرار – الضمان – الشروط الاجتماعية- الشروط المقترنة بالوعود)

أصول الصياغة:

  • الصائغ المتمرس وغير المتمرس.
  • معايير الصياغة.
  • قواعد الصياغة.
  • كيفية الصياغة.
  • الصيغ الأساسية لبنود الالتزامات العقدية.
  • الطرق الخمس لسد الثغرات.

البنود النموذجية في العقود:

  • التعريفات.
  • التفسيرات.
  • مدة العقد.
  • القانون واجب التطبيق.
  • المحكمةا لمختصة.
  • التحكيم.
  • التسوية الوديّة للنزاعات.
  • إنهاء العقد.
  • شمول العقد لكل الاتفاق.
  • انفصال أجزاء العقد.
  • حظر التنازل عن الحق إلى الغير «حظر حوالة الحق».
  • عدم التنازل عن ممارسة الحق.
  • الالتزام بالسرية.
  • الإخطارات.
  • لغة العقد.
  • أتعاب المحاماة.
  • نسخ العقد.



الوحدة الخامسة

تدقيق وتحليل المطالبات العقدية:

  • تعريف المطالبة.
  • استراتيجية الدخول في المطالبات.
  • طريقة ال.Make whole
  • طريقة ال.Bottom Line
  • أنواع المطالبات.
  • مصادر المطالبات في العقود الإنشائية:
  • ما يجب أن تتناوله بنود المطالبة.
  • عدم سداد الدفعة المقدمة في موعدها.
  • زيادة التكلفة.
  • عدم سداد قيمة المستخلصات في مواعيدها.
  • خطوات تحليل المطالبة.
  • خسائر نتيجة زيادة الأسعار.
  • المستندات الواجب وجودها في ملف العملية. – خسائر نتيجة القوة القاهرة.
  • توثيق وتسوية المطالبات.
  • شكاوى مقاولي الباطن.
  • المستندات سند المطالبة.
  • تغيير مصاريف التمويل.
  • متى يمكن المطالبة.
  • اختيار الاستشاري.
  • مراجعة المطالبة. - العقد.
  • تأخير الدفعات من قبل المالك وهم سبب للمطالبة. – مواد الإنشاء.
  • المخاطر التي تحيق بالمالك في أي تعاقد - تنفيذ العقد.
  • مطالبات المالك من المقاول وأسبابها.
  • عدم وجود سجلات كافية.
  • مطالبات المقاول من المالك وأسبابها.
  • صدور قوانين جديدة.
  • المطالبات مع مقاولي الباطن.
  • تقلبات الأسعار.
  • مشاكل العمالة.
  • القوة القاهرة.
  • التقلبات الجوية الشديدة.
  • «الأوامر التغييرية».
  • أنواعها.
  • شروط أمر التغيير في حدود مضمون العقد Within scope of work
  • شروط أمر التغيير خارج مضمون العقد Beyond scope of work
  • توقيت وقيمة أوامر التغيير.
  • كيفية تفادي المطالبات.
  • ما يجب على المقاول آداؤه.
  • تقسيمات المطالبات.



الوحدة السادسة

 تدقيق وتحليل العقود:

العقود ماهيتها وأركانها وتقسيماتها بحسب النظام القانونى الذى تخضع له:

  • عقود الإدارة التى تخضع للقانون العام وشروط ثبوت الصفة الإدارية للعقد.
  • تطور معيار اختصاص القضاء الإدارى بمنازعات العقود.
  • أطراف العقد كمعيار لتحديد الاختصاص.
  • الشروط الغير مألوفة ومدى كفايتها كمعيار للعقد الإدارى فى قضاء مجلس الدولة الفرنسى وبعض التشريعات الأخرى.
  • المرفق العام كمعيار لتحديد اختصاص القضاء الإدارى.


الوحدة السابعة

القواعد المتعلقة بإبرام العقد الإداري:

  • أساليب اختيار المتعاقد مع الإدارة.
  • حرية التعاقد في القانون الخاص وتقييد هذه الحرية في مجال عقود الدولة.

المناقصات والمزايدات، أنواعها:

  • الأحكام القانونية التي تخضع لها.
  • الممارسة والأمر المباشر والقواعد المتعلقة بها.
  • القيود المفروضة على جهة الإدارة في مجال إبرام عقودها.
  • ضرورة الحصول على تصريح بالتعاقد.


الوحدة الثامنة

ضرورة صدور قرار من المجالس الإدارية قبل التعاقد:

  • ضرورة الحصول على الاستشارات السابقة.
  • ضرورة توافر الاعتماد المالي والآثار المترتبة على عدم مراعاة جهة الإدارة لهذا الشرط.

الالتزامات والحقوق المترتبة على عقود الإدارة:

  • حقوق الإدارة وحقوق المتعاقد معها وحقوق الغير.
  • تسوية منازعات العقود عن طريق القضاء.
  • الحق في التقاضي والنظم القضائية المتنوعة.
  • المشاكل المرتبطة بالنظام القضائي.


الوحدة التاسعة

الحلول القضائية الخاصة بإعادة التوازن المالي للعقد وتطبيقات القضاء للنظريات ذات الصلة بالعقود الإدارية:

  • تسوية منازعات العقود عن طريق الوسائل البديلة للقضاء .Dispute Resolution (DR)
  • ماهية الوسائل البديلة للقضاء (المفاوضات - التوفيق – الوساطة – اتفاق التسوية – التحكيم).



الوحدة العاشرة

التحكيم ومدى جواز اللجوء إليه لفض منازعات العقود الإدارية:

  • أهمية التحكيم في القانون المقارن.
  • مشارطه التحكيم وشرط التحكيم.
  • الطبيعة القانونية للتحكيم.
  • تشكيل محكمة التحكيم.
  • إجراءات التحكيم.
  • بطلانا حكم التحكيم.
  • تنفيذا حكم التحكيم.

مدى مشروعية اللجوء للتحكيم لتسوية منازعات العقود الإدارية:

  • اللجوء للتحكيم لتسوية منازعات العقود الإدارية ومدى اتفاقه أو تعارضه مع سيادة الدولة.
  • اللجوء للتحكيم لتسوية منازعات العقود الإدارية ومدى اتفاقه أو تعارضه مع اختصاص القضاء بهذا النوع من المنازعات.
  • اللجوء للتحكيم لتسوية منازعات العقود الإدارية ومدى اتفاقه أو تعارضه مع النظام العام.

نموذج الاستعلام
+ عرض المزيد
دورات أخرى ذات صلة
تواريخ المكان السعر التفاصيل